Over Bert
Complexe vraagstukken samen met de opdrachtgever eenvoudig in beeld brengen en komen tot een passende oplossing: dat is waar mijn passie ligt. Als senior adviseur bij AAG houd ik me bezig met strategische en financiële vastgoedvraagstukken binnen zorgorganisaties.
De introductie van marktwaarde door financiers vraagt vaak om helderheid: welke waarde is op welk moment nodig – boekwaarde, bedrijfswaarde, marktwaarde of WOZ-waarde? En wat is het verschil tussen deze waarden? Daarbij kijk ik naar de onderbouwing: op welke kasstromen is een waarde gebaseerd en kan het niet eenvoudiger. Want de ene marktwaarde is de andere niet.
Ik kijk vanuit meerdere perspectieven en neem mensen daarin mee, zodat gezamenlijk de best passende oplossing wordt gevonden. Voor mij horen waardering en het optimaal benutten van de vastgoedportefeuille onlosmakelijk bij elkaar, zowel kwantitatief als kwalitatief. Dit vraagt om samenhang en een duidelijke koers.
Graag breng ik transparant in beeld welke kasstromen, in lijn met de strategie, haalbaar zijn en welk resultaat daarmee bereikt kan worden. Daarbij kijk ik ook wat nodig is om dit te optimaliseren én om de gekozen koers daadwerkelijk in de praktijk te realiseren.
Bert van Scherpenzeel
taxateur / senior adviseur