Vrijhouden van vluchtroute
Brandveiligheid is een belangrijk thema in de zorg. Zeker als het zelfstandig vluchten bij een brand niet altijd vanzelfsprekend is. In het nieuws merken wij dat er de laatste tijd veel aandacht hier naar uit gaat. Binnen de organisatie krijgen we vaak de opmerking dat er geen leuke aankleding meer mogelijk is, wat juist het wonen voor bewoners aangenamer maakt. Deze aanscherping is echter niet zonder reden. Een aantal incidenten waarbij brand in de vluchtweg het vluchten verhinderde, heeft ervoor gezorgd dat de wet is aangescherpt.
Het begint bij artikel 3.5 van het BbL (specifieke zorgplicht: bestaande bouwwerken). Degene die weet, of redelijkerwijs kan vermoeden, dat de staat van het bouwwerk tot gevaar voor de gezondheid of veiligheid kan leiden, is verplicht alle maatregelen te nemen die kunnen worden gevraagd om dat gevaar te voorkomen of niet te laten voortduren.
Sinds 1 juli 2024 is ook artikel 6.15a van het BbL van kracht bestemd voor woongebouwen. Dit artikel gaat over het vrijhouden van vluchtroutes van brandgevaarlijke spullen. Een gezondheidszorgfunctie valt buiten het kader woongebouwen maar kan wel terug vallen op het volgende.
Om veilig te kunnen vluchten mogen er geen brandgevaarlijke objecten in de gemeenschappelijke ruimten (de hal, gang, trappenhuizen en/of galerij) staan. De volgende zaken zijn verboden volgens lid 1 van artikel 6.15a:
- Meubilair van brandbaar materiaal;
- Decoratie van brandbaar materiaal;
- (Elektrische) Fietsen en scootmobielen;
- Afval (zoals huisvuil, grofvuil, oud papier) en kratten.
Wat mag je wel neerzetten en/of ophangen in de gemeenschappelijke ruimten?
- Materiaal dat voldoet aan brandklasse A1 als bedoeld in NEN-EN 13501-1;
- Materiaal dat ontbrandbaar is volgens NEN6064
- Objecten voor bewegwijzering en informatie aan de bewoners;
- Een foto, schilderij of andere afbeelding met een oppervlakte van maximaal 0,5m2;
- Een deurmat met een oppervlakte van maximaal 0,5m2 bij de toegang van een woning.
Wat is een geschikte vluchtroute?
Het is belangrijk om altijd een geschikte vluchtroute te behouden, zodat alle aanwezigen bij een brand zo snel mogelijk zelfstandig het pand kunnen verlaten. Waar moet je aan denken?
- Een vluchtroute is minimaal 0,85 meter breed, ook als er ‘toegestane objecten’ in de gemeenschappelijke verkeersruimte staan;
- De vluchtroute wordt niet belemmerd door (te) grote en/of brandbare spullen.
Als vanwege een specifieke situatie maatwerk nodig is, kan op basis van het gelijkwaardigheidsprincipe (met andere maatregelen hetzelfde niveau van brandveiligheid bereiken) naar een oplossing worden gezocht. De eigenaar van een gebouw is eindverantwoordelijk voor het brandveilig beheer van het gebouw én dat het bouwkundig en installatietechnisch voldoet aan wet- en regelgeving.
Onze vastgoedadviseurs kunnen je hierbij adviseren en ter plaatse de situatie beoordelen.
Bron: https://www.bblonline.nl
Deel dit bericht:
Ontdek meer over AAG
Bekijk onze expertises en klantcases of lees meer over ons!
