Vastgoed & duurzaamheid

Duurzaamheid is geen keuze meer. Wetgeving wordt steeds strenger en verwachtingen hoger. Ook zorgorganisaties willen steeds meer in beweging komen vanuit eigen ambitie en visie. Waar begin je? Voor je gebouwen is de CO₂-routekaart een slimme eerste stap. Combineer die met een DMJOP, zodat onderhoud en verduurzaming logisch samenkomen. Zo werk je planmatig én kostenefficiënt. Wil je breder verduurzamen dan alleen je vastgoed? Dan gebruiken veel zorgorganisaties de Milieuthermometer Zorg. Die geeft houvast, overzicht en duidelijke stappen. Geen losse acties, maar een duidelijke koers vooruit.

De grootste ‘fout’ die bij een vastgoedplan wordt gemaakt, is het denken vanuit de huidige vastgoedportefeuille. Dan blijft de focus teveel liggen vanuit hetgeen je hebt en niet waar je behoefte ligt. Daarom beginnen wij altijd bij degene voor wie het vastgoed is bedoeld: wie zijn nu echt jullie gebruikers – straks? En dat zijn onder andere jullie cliënten, maar ook medewerkers, familie en samenwerkingspartners. Van daaruit vertalen we – stapsgewijs – de belangrijkste trends naar te maken keuzes op je vastgoedportefeuille.

Al meer dan 10 jaar brengt AAG jaarlijks een nieuwe versie van het AAG-Vastgoedrekenmodel uit. Hiermee ben je in staat om zelf aan de slag te gaan met de financiële prestaties van jullie vastgoedportefeuille. Inmiddels werken meer dan 100 zorgorganisaties met en aan het Vastgoedrekenmodel. Ons rekenmodel geeft je een overzichtelijke prognose van de opbrengsten, kosten en kasstromen op vastgoed en biedt de mogelijkheid tot het doorrekenen van scenario’s op de gehele vastgoedportefeuille, verschillende clusterniveaus of gebouwniveau.

Het Meerjarenonderhoudsplan geeft inzicht in de benodigde jaarlijkse onderhoudsactiviteiten en bijbehorende kosten, in de onderhoudskosten met een frequentie groter dan één jaar (groot onderhoud) en in de vervangingsinvesteringen voor de komende jaren. Met onze unieke abonnementsvorm heb je in een cyclus van 6 jaar dit inzicht altijd actueel.